Ratgeber
Wissenswertes rund um Ihre Immobilie.
Praktische Tipps und ehrliche Einschätzungen zu Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Bewertung — mit Blick auf den Markt in der Region Hannover.
Der falsche Mieter kostet mehr als jeder Leerstand: ausbleibende Miete, Streit, im schlimmsten Fall ein langwieriges Räumungsverfahren. Dieser Beitrag zeigt, wie Sie zuverlässige Mieter erkennen und auswählen — rechtssicher und mit System.
Kaum ein Dokument sorgt zwischen Vermieter und Mieter für so viel Streit wie die Betriebskostenabrechnung. Dabei sind die meisten Fehler vermeidbar. Dieser Beitrag zeigt Vermietern, worauf es ankommt, damit die Abrechnung hält — formal wie inhaltlich.
Eine gute Hausverwaltung merkt man kaum — eine schlechte täglich. Doch was genau leistet eine Verwaltung, was darf sie kosten, und woran erkennt man Qualität, bevor man unterschreibt? Dieser Beitrag gibt Eigentümern und Eigentümergemeinschaften eine klare Orientierung.
Drei verwackelte Handyfotos und ein Satz „Schöne Wohnung in guter Lage“ — und dann wundert man sich über ausbleibende Anfragen. Wie eine Immobilie präsentiert wird, entscheidet mit über den Preis. Dieser Beitrag zeigt, was gute Vermarktung ausmacht.
Maklerprovision klingt nach einer einfachen Zahl — ist aber ein häufig missverstandenes Thema. Seit Ende 2020 gelten beim Kauf neue Regeln zur Aufteilung. Dieser Beitrag erklärt, wer zahlt, wie hoch die Provision ist und worauf Sie im Vertrag achten sollten.
Online-Rechner spucken in 30 Sekunden eine Zahl aus. Doch zwischen dieser Schätzung und dem, was ein Käufer wirklich zahlt, liegen oft Zehntausende Euro. Dieser Beitrag erklärt, wie eine seriöse Bewertung funktioniert — und warum die Methode über den Preis entscheidet.
„Die Provision spare ich mir einfach“ — so denken viele, bevor sie verkaufen. Manchmal stimmt das. Oft kostet der Alleingang am Ende mehr, als er spart. Dieser Beitrag zeigt nüchtern, wann sich ein Makler rechnet und wann nicht.
Steigen die Preise wieder? Fallen sie? Wer eine Immobilie besitzt oder kaufen will, hört jeden Monat eine andere Schlagzeile. Dieser Beitrag ordnet die Entwicklung in der Region Hannover ein — und zeigt, worauf es bei der Bewertung der eigenen Immobilie wirklich ankommt.